Ces actions vous coupent un chèque de paie trimestriel

Il n’y a aucune garantie en bourse. Mais il y a l’histoire de votre côté. Au cours des 50 dernières années, la S&P 500, un indice de 500 grandes sociétés cotées en bourse aux États-Unis, a fourni un rendement total moyen de 10 % par an.

Le rendement total combine les versements de dividendes et l’évolution du cours de l’action. Voici trois blue chips de dividendes trimestriels à considérer. Chacun paie actuellement un rendement plus élevé que le taux actuel du S&P 500 de 1,69 % ou sa moyenne historique de 1,85 %.

Deux d’entre elles font partie du club fermé des Dividend Aristocrats du S&P 500 : des entreprises qui ont augmenté leur dividende au moins une fois par an pendant au moins 25 années consécutives. Et l’autre est un Dividend King avec 54 années consécutives d’augmentations des paiements.

1. Edison consolidé

Edison consolidé (ED 1,35 %) est le prototype de la vénérabilité et de la stabilité dans ce genre. Con Ed est la société cotée en bourse la plus ancienne du grand conseil d’administration, remontant à 1824 sous le nom de New York Gas Light Company.

La société détient un monopole réglementé fournissant de l’électricité, du gaz et de la vapeur à environ 3,5 millions de clients à New York et dans le comté de Westchester, New York. Son activité ne peut croître qu’aussi vite ou lentement que la taille de sa clientèle, mais Con Ed n’est pas vraiment un titre de croissance.

Con Ed est plutôt une « action veuve et orpheline » classique, le genre de pilier mature dans une entreprise non cyclique qui produit de manière fiable des revenus et une certaine croissance du cours de l’action au fil du temps. Dans ce cas, le prix de Con Ed a augmenté de 233 % depuis 1990, y compris un bond de 29 % d’une année sur l’autre qui a poussé son rendement à un creux de 30 ans de 3,3 %.

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Il y a des actions qui offrent des rendements plus élevés et/ou un plus grand potentiel de croissance du prix des actions, mais ce n’est pas le but d’acheter Con Ed. Il s’agit d’un bon candidat pour la portion de revenu fiable et à faible risque de tout portefeuille de retraite.

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2. Fiducie immobilière d’Essex

Fiducie immobilière d’Essex (ESS 0,75 %) n’a pas le monopole de Con Ed, mais il a les forces du marché de son côté. Cette fiducie de placement immobilier (REIT) loue environ 62 000 appartements dans huit grands marchés en Californie et à Seattle.

Ceux-ci se trouvent dans certaines des régions métropolitaines les plus riches, et la demande pour ses appartements haut de gamme a permis à Essex de stimuler la croissance des loyers de 18% à 20% tout en augmentant ses fonds d’exploitation de base (FFO) de 21% d’une année sur l’autre.

La croissance continue de l’emploi et de la demande sur ces marchés dynamiques devrait contribuer à renforcer son record de 29 années consécutives d’augmentations de dividendes qui ont maintenant un rendement d’environ 3,2 %. Ce rendement est également à son plus bas depuis 30 ans, bien que la société ait augmenté le dividende de 25 % au cours des cinq dernières années.

Un cours élevé de l’action en est une grande partie, et il a baissé d’environ 22 % jusqu’à présent cette année. Cela pourrait être une opportunité d’achat à considérer uniquement sur le cours de l’action. Un ratio de distribution de dividendes d’environ 63 % basé sur les flux de trésorerie laisse également à l’entreprise la possibilité d’augmenter davantage le dividende.

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3. Fiducie fédérale de placement immobilier

Fiducie fédérale de placement immobilier (FRT 1,30%) est une FPI de détail qui n’est pas seulement un aristocrate des dividendes, c’est un roi des dividendes avec plus de 50 années consécutives d’augmentations annuelles des dividendes (54 pour être exact). Cela a été financé par les revenus d’un ensemble de 104 propriétés dans des propriétés urbaines à usage mixte concentrées dans des zones haut de gamme de la Californie, du Maryland et du Massachusetts, entre autres États.

Federal Realty a augmenté son dividende pour la dernière fois d’un centime au troisième trimestre de 2021 et rapporte maintenant environ 4,1 %. Avec des taux de location élevés, une diversification dans les espaces de bureaux et les logements multifamiliaux et un solide pipeline de redéveloppement, on peut s’attendre à d’autres augmentations des dividendes. Après tout, qui veut être le PDG et le conseil d’administration pour mettre fin à cette séquence ?

Des rendements plus élevés sont disponibles, mais ce sont des options sûres

Il y a certainement des rendements plus voyants disponibles sur le marché de sociétés très stables avec des perspectives tout aussi solides. Mais si vous voulez que l’histoire soit de votre côté, il est difficile de s’opposer à l’ajout de quelques actions de ce trio de piliers du dividende. Je n’en possède pas maintenant mais je prévois de le faire bientôt.

Marc Rapport n’a aucune position sur les actions mentionnées. Métaverse Marketing n’a aucune position sur les actions mentionnées. Métaverse Marketing a une politique de divulgation.

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