La startup d’investissement immobilier Arrived Homes ajoute des propriétés de location de vacances à sa plateforme – Metaverse Marketingverse Marketing

Certaines des propriétés de la section des locations de vacances de Arrived Homes. (Capture d’écran Arrived Homes) Arrived Homes, une startup basée à Seattle qui permet aux investisseurs d’acheter des parts de maisons unifamiliales, ajoute des propriétés de location de vacances à court terme à sa plateforme d’investissement. « Nous sommes ravis d’annoncer le lancement de Vacation Rentals sur Arrived », a déclaré la société dans un e-mail aux utilisateurs mercredi. « Les locations de vacances sont des maisons entièrement meublées qui sont louées pour des séjours de courte durée (1 à 30 jours) sur des plateformes comme Airbnb et VRBO. » La société a déjà répertorié sept propriétés désignées comme locations de vacances à court terme. Les investisseurs peuvent acheter des actions de ces maisons, qui portent des noms comme « The Mirage », qui est situé à Joshua Tree, en Californie, et « The Ace » à Scottsdale, en Arizona. Ces actifs immobiliers locatifs totalisent 5 millions de dollars, a indiqué la société. «Des plateformes comme Airbnb ont aidé les propriétaires de locations de vacances à générer plus de 150 milliards de dollars de revenus locatifs en servant 1 milliard d’arrivées d’invités, et pourtant, moins de 0,5% de ces invités ont pu accéder au potentiel de création de richesse de cette classe d’actifs en croissance rapide. . . », a déclaré le PDG et co-fondateur Ryan Frazier dans un communiqué. « Nous changeons cela aujourd’hui en ajoutant ces actifs à notre plate-forme. »

« L’Oasis », répertorié comme une location de vacances, s’est vendu le premier jour de négociation. Arrived a levé plus de 730 000 $ en capitaux propres auprès d’environ 820 investisseurs. (Photo arrivée)

Arrived compte environ 100 000 personnes inscrites à son service, avec environ 10 000 utilisateurs qui investissent activement. En moyenne, il y a environ 200 à 300 investisseurs par maison. La startup utilise le financement participatif pour aider ces investisseurs à acheter des actions de propriétés locatives pour aussi peu que 100 $, dans le but de démocratiser l’investissement immobilier au-delà des particuliers fortunés et des acheteurs institutionnels. Les investisseurs sur la plate-forme peuvent gagner un revenu passif pendant que l’entreprise s’occupe de tout, de l’acquisition et de la gestion de la propriété. Les investisseurs sur la plateforme ont été impatients de mettre leur argent dans des locations à court terme. La location de vacances basée à Nashville « The Oasis » a vendu toutes ses actions le premier jour de négociation mercredi et a été répertoriée sur la page des tendances du site Web Arrived. La startup vise à étendre ses offres à la fois aux locations unifamiliales et aux locations de vacances. Il prévoit également de s’ouvrir à de nouveaux marchés tels que la Floride, le Texas, le Nevada et l’Indiana. Cependant, il peut être confronté à des obstacles car diverses juridictions sévissent contre les locations à court terme en appliquant diverses lois de zonage, telles que le projet de loi signé par le maire d’Honolulu, Rick Blangiardi, qui oblige les propriétaires à réserver leur logement pour un minimum de 90 jours. Les plateformes d’investissement immobilier, comme Arrived, ont été critiquées pour avoir englouti l’offre de logements et fait grimper les prix. La société a précédemment défendu son modèle commercial en affirmant qu’il existe une demande de «logements locatifs de qualité» pour les personnes et les familles qui n’ont peut-être pas les moyens financiers ou l’incitation à acheter une maison, ajoutant qu’elle ne fait pas d’enchères sur un parc de logements qui autrement être propriétaire occupant. La startup a été fondée en 2019 par un trio de vétérans de la technologie dont Frazier, le CTO Kenny Cason et le COO Alejandro Chouza. Son tableau de capitalisation comprend des bailleurs de fonds de grande puissance, notamment les bras de capital-risque de Jeff Bezos et Marc Benioff, ainsi que des investissements de l’ancien PDG du groupe Zillow, Spencer Rascoff, et du PDG d’Uber, Dara Khosrowshahi, entre autres. Arrived possède un inventaire total de 150 propriétés locatives unifamiliales dans 27 marchés à travers le pays, totalisant plus de 55 millions de dollars en valeur totale des actifs.

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